v3.1 — 52リスク種別対応
不動産リスクを、
精緻な物語へ。
住所を入力するだけで、洪水・地震・液状化など52種のリスクを3層（事実→計測値→スコア）で返すAPI。日本の不動産取引に、リスクの透明性を。
渋谷区 Composite Score
公開標準面は hazard / exposure / 一般リスク評価が中心です
本サイトと public default の /v2/assess は、公的データと統計モデルに基づく参考情報を返します。鑑定評価、融資審査、保険引受、投資判断の最終判断を代替しません。
Bearer Token認証 + 環境分離
Sandbox/本番キーの強制分離
監査ログ
who did what, when を全操作記録
TLS 1.3 + AES-256
転送・保存の完全暗号化
信頼の公的データソースを統合
機能
データが導く、投資の最適解。
PRSは、何千ものGISデータポイントと公的ハザード情報を統合し、表面的な数字の奥にある真のリスクを可視化します。
高度な地理空間解析
PostGIS + 50mメッシュ精度。標高・地盤・ハザードマップ・人口動態をリアルタイムでレイヤー化し、土地のポテンシャルを多角的に評価します。
3層リスクスコアリング
事実→計測値→スコアの3層構造。スコアだけでなく根拠データを返します。グレードA〜Eで直感的に把握。
PDFレポート出力
物件別リスクレポートを1クリックで生成。社内説明や顧客共有の補助資料として使える、説明可能性重視の出力を整備しています。
価格影響の参考推計
Pro / Enterprise では一部の monetary output を reference estimate として扱います。公開標準面では hazard / exposure を中心に返し、強い financial claim は前面に出しません。
ユースケース
あらゆるプレイヤーに、リスクの透明性を。
不動産取引に関わるすべての専門家のワークフローを変革します。
不動産仲介業者
住所入力から公開データを横断し、調査補助の初期ドラフトを高速化。最終確認は専門家判断に残します。
不動産鑑定士
3層データで調査根拠を整理し、鑑定・査定の周辺説明を補助。鑑定評価そのものを代替しません。
金融機関
担保評価補助API。ポートフォリオ一括スコアリングでTCFD対応。
PropTech
REST API + バッチ対応。自社アプリにシームレスに埋め込み。
はじめ方
5分で、最初のリスクスコアを取得
API
住所ひとつで、すべてのリスクデータを取得
v2 API は 3 層構造の JSON を返します。公開標準面では disclaimer 付きの hazard / exposure / 一般リスク評価が中心です。
curl -X POST https://api.propriskapi.com/v2/assess \
-H "Authorization: Bearer YOUR_API_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{
"address": "東京都渋谷区神南1丁目",
"building_type": "RC",
"floor": 5
}'{
"risks": {
"flood_external": {
"score": { "central": 62, "range": [55, 69], "grade": "C" }
},
"earthquake": {
"score": { "central": 71, "range": [65, 77], "grade": "C" }
}
},
"composite": { "central": 48, "grade": "C", "coverage": 0.85 },
"disclaimers": [
"参考情報であり最終判断を代替しません"
]
}